“广东（潭洲）国际会展中心二期及配套项目设计、施工全过程咨询服务采购项目” 单一来源采购公示 -凯发k8娱乐

佛山中德工业服务区管理委员会对“广东（潭洲）国际会展中心二期及配套项目设计、施工全过程咨询服务采购项目”拟采用单一来源方式采购，现按规定进行单一来源采购方式报批前公示，并邀请能够提供满足本项目采购需求并符合资格条件的其他供应商前来报名登记。

一、采购人、采购项目名称和内容；

（一）采购人：佛山中德工业服务区管理委员会

（二）采购项目名称：广东（潭洲）国际会展中心二期及配套项目设计、施工全过程咨询服务采购项目

（三）采购项目编号：fshc2017003d

（四）项目预算金额：￥9,950,000.00元（2017年度安排500万元）

二、  拟采购的货物或者服务的说明:

随着佛山市经济的发展、产业的提升，对会展业的需求快速增长，在此背景下，佛山市依托自身产业优势，利用展览经济，发挥产业关联作用，推动佛山市经济发展和产业结构优化，展示佛山市形象与提高知名度，改善佛山市投资环境，推动佛山市经济发展与国际接轨，在此背景下顺德区政府投资建设广东（潭洲）国际会展中心（以下简称：会展中心），以进一步促进会展经济繁荣发展。

会展中心选址于顺德北部片区核心区，具备良好的区位优势和便捷的交通线网。一期建设5个展馆及会议中心，净展览面积约5万平方米，投资总额为15亿，采用ppp模式进行建设，总建筑面积约12万平方米，展馆部分已经于今年9月建成。议中心和登录厅部分现在已经基本完成主体结构建设，计划今年四月份完成外立面的建设、十月份投入使用。

会展中心二期建设前期工作于2016年9月份启动，于2016年11月份完成概念性设计方案工作、12月份完成初步设计的招标工作、2017年1月份完成项目一包的ppp社会资本招标工作，并于2017年1月18日正式动工建设。计划于2018年8月31日前完工并交付使用。二期规划再建设5个展馆及停车楼、会议、餐饮、周边道路、绿化等配套设施，总投资约45亿元、建筑面积约30万平方米。同时将启动周边酒店、商业、休闲娱乐、产业办公、住宅公寓等商业设施的配套开发。会展中心二期建成后，将达到净展览面积约10万平方米的大型展馆规模，并将以会展中心为核心带动和形成会展经济圈，在顺德北部片区核心区建起一座会展产业城。

在展馆设计、施工及运营过程中，顺德区政府聘请汉诺威公司作为会展中心项目建设、运营的咨询单位，按照国际标准，打造全球一流的工业专业展馆。

首先，会展中心首期工程通过单一来源采购方式确定邀请具有国际化大型展览馆运作经验的企业“汉诺威米兰展览（上海）有限公司”和“欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司”组成联合体负责该项目的定位策划及综合研究顾问服务工作。在实施过程中，其通过市场调查和分析，对会展中心一期的规划设计阶段、施工阶段等提供定位策划及综合研究顾问服务工作，在规划设计方面提出了高品质、多功能、可持续和可操作的设计意见，同时运用其国际先进展览馆运作、组织、管理经验和技术，利用覆盖全球的网络资源，务求将会展中心打造成一个国际化水准的工业类展览场馆，为此也获得设计、建设单位及政府部门等单位的一致认同和好评，并且在对一期建设的定位策划上已将会展中心二期建设的初步构想纳入考量，构想的蓝图和发展的理念与政府目前开发会展二期的意图较为吻合。

其次，在场馆运营方面已顺利引入世界顶尖的展览公司——德国汉诺威展览公司，担任场馆的运营管理咨询方，由其派驻国外专家参与和支持公司的决策和运营管理。通过借鉴先进的管理经验打造专业的运营管理团队，以优质的服务和卓越的场馆管理实现市场化运作。同时，借助汉诺威公司的国际资源，逐步打开国际市场，走向国际化。

然后，会展中心二期及配套项目概念性方案是由“汉诺威米兰展览（上海）有限公司”和“欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司”组成联合体负责设计，力求会展中心首期、二期规划保持一致、有机统一。

最后，与德国汉诺威机器人学院在潭洲会展中心合作建设佛山机器人学院项目也在稳步推进中。经多次与汉诺威方面商谈，确定了由中方投资建设、德方以品牌许可加运营管理的合作模式建设佛山机器人学院合作项目。该项目将于全球第五个、德国境外第一个德国工业4.0创新中心，它的落户将大大提升顺德区工业机器人产业的研发水平，占领行业制高点和话语权，进一步提升潭洲国际会展中心的影响力和知名度。2016年12月初，双方签订了合作协议。

为了确保会展中心二期及配套项目设计、施工过程中，保持会展中心首期、二期定位的一致性和规划的整体性，以及落实与汉诺威展览公司的全面合作，“广东（潭洲）会展中心二期及配套项目设计、施工全过程咨询”联合体是由汉诺威米兰展览（上海）有限公司和欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司组成，是唯一一个符合本项目标准要求，并能够提供主导市场性服务的唯一供应商。它能为广东（潭洲）国际会展中心项目提供一站式服务，并确保整个项目专业顾问服务的有效性和合理性，且额外开放项目之外的附加资源。联合体成员单位具体情况如下：

1、汉诺威米兰展览（上海）有限公司：

汉诺威米兰展览（上海）有限公司是德国汉诺威展览公司下属公司。公司秉承“举办品牌展览，展示领先技术；注重先进应用技术推广，发布最新研发成果”的原则，旨在向广大展商提供汉诺威展览独创的全面优质服务，以保证每个参展商获得最佳的参展效果。作为全球十大会展主办公司之一，汉诺威经过多年在中国市场的开拓与发展，在中国成功举办国际一流展览会积累了丰富经验，并与中国的专业组织和机构建立了良好的合作关系，为在中国继续举办国际性展览会奠定了基础。多年来，公司不仅在主办各项展览会上积累了丰富的经验，同时也在展馆规划、设计、建造和运营等方面拥有超过67年的经验，保持着良好的业绩。目前，德国汉诺威展览公司运营着世界最大的展览场地—德国汉诺威展览中心、亚洲最成功的展览场地—上海新国际博览中心和印度尼西亚全新最大的展览场地—雅加达国际展览中心。

此外，德国汉诺威展览公司还具有任命全球展览业协会（ufi）新总裁的特殊优势。因此，公司和海内外的所有顶尖展会组织方都保持着紧密的联系，可借此吸引他们来到广东潭洲国际展览中心，并利用自身覆盖全球的资源网络提升潭洲展览中心在展览业的方方面面。

2、欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司

欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司是欧博迈亚工程咨询公司的下属公司。欧博迈亚工程咨询公司在1958年成立于德国慕尼黑，是德国最知名和最大的工程咨询机构之一。从成立至今，该公司始终保持着可持续的成功和稳定的业务增长。在德国，乃至欧洲、中东和亚洲地区提供着城市规划、交通基础设施和建筑工程等方面的服务。如今，欧博迈亚在全球拥有20多个分支点，有超过1300名员工。自1980年以来，该公司就在中国提供多种领域项目的服务。目前，有超过80名固定各行业专家团队资源常驻中国，连同往返于中德的资深同事，一同为项目提供优质的服务。

对欧博迈亚而言，展览场馆的设计和建设工程是传统项目。早在30多年前，他们就做过对德国以及全球知名展览中心之一的慕尼黑展览中心1993-2004年首期工程规划项目，并为客户提供跨学科的综合领域咨询服务以达到现代化、综合化及充分优化的设施要求。这20万平米16个展厅分三阶段的规划工程被慕尼黑展览公司高度认可，因此又获得了第二期延伸项目，将于2018年交付的2个展厅涵盖展览区域2万平米。2005年欧博迈亚成功中标知名展馆——德国法兰克福展览中心的3a馆面积为1万平米的扩建项目。2008/2009年欧博迈亚将成功的设计和建造经验带到了乌克兰，完成了雄伟的基辅鲍里斯皮尔空中之城展览馆项目工程的一部分，第一期工程占地108000平米的12个展厅，其中还包括一座50米高的行政塔。该项目第二期工程的设计谈判目前也正在进行中。

基于对中国规划的习惯和文化的深入了解，欧博迈亚在2007年对占地38万平米的福州海峡国际会展中心完成了成功的设计，高效的展厅被安排成一个紧凑的城市概念，毗邻中央会议中心和酒店。对中国展览项目的规划和建造流程方面积累的大量经验是欧博迈亚在中国市场获得成功和声誉的原因。2012年，欧博迈亚为河北文安的展览中心，5000平米展览面积的两个展厅提供了设计服务。该公司成功的概念设计方案遍布中国各个贸易展览中心，其中包括沈阳国际展览中心和图书馆（40万平米/2000年）、深圳展览中心（25.6万平米/2001年）、苏州会展中心（20万平米/2003年）、琶洲国际展览中心（39.5万平米/2003年）、武汉展览中心（14万平米/2006-2007年）、石家庄国际会展中心（19万平米/2008年）、长沙梅溪会展中心（36.2 万平米/2010年）、哈尔滨国际农业博览中心（110万平米/2011年）、泉州贸易展览中心（9.8万平米/2013年）；海外的贸易展览中心有莫斯科贸易展览中心（238公顷/2005年）。

欧博迈亚在规划和设计方面的经验对所有的会展项目都具有宝贵的价值，尤其在展会项目中，将多学科方法的集成工作法运用于建筑及交通规划是欧博迈亚设计引人注目的亮点之一。与德国汉诺威展览公司联手将确保欧博迈亚能够为客户的基本需求量身定制，并兼顾固有标准规定和高品质、多功能、可持续设计和可操作理念。在这一情况下，公司将经一步整合内部相关学科的专家们，以形成一个可靠的、有经验的单一来源来提供整体的凯发k8娱乐的解决方案。对不同规模及不同复杂性的各种方案设计和实施都具有咨询技巧、概念优势及丰富经验，使其确保在广东潭洲国际会展中心整个建造过程中能够提供有关整体设计和保证质量的合格服务，以协助整个工程获得成功。

综上所述，汉诺威米兰展览（上海）有限公司和欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司联合体具有国际化大型展览馆运作经验的，能对项目进行定位策划，对规划、设计、建设进行综合研究、量身定做等一站式服务。同时能运用其国际先进展览馆运作、组织、管理经验和技术，利用覆盖全球的网络资源、顶尖组织方资源及其拥有80名以上的固定各行业专家团队资源，完成项目的市场调查和分析、项目规划设计阶段、施工阶段等定位策划及综合研究顾问服务工作，同时将会给广东（潭洲）国际会展中心项目大大增值。联合体还将采用最可行的方式让该项目达到国际市场的标准和会展行业及投资人的需求，以达到各方如期所需。

三、  采用单一来源采购方式的原因及相关说明

(一)  原  因

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：

1.只能从唯一供应商处采购的；

2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

4.法律法规规定的其他情形。

根据《中华人民共和国政府采购法》要求，本项目属上述规定的第一种情形。

(二)  说  明

1.为了保持会展中心首期、二期定位上的一致性和规划上的整体性，以及落实与汉诺威展览公司的全面合作，确保展馆的“汉诺威”特色；

2.考虑到与汉诺威公司在会展中心首期场馆设计、建设、运营、会展中心二期概念性方案及汉诺威机器人学院等方面的全面合作，并形成了良好的合作关系，相互之间也建立良好的沟通机制，在二度的合作中可省去沟通成本和磨合时间；

3.欧博迈亚公司在会展中心首期场馆设计、建设及会展中心二期概念性方案设计工作中卓有成效的表现，在充分地对本地及华南地区的产业情况、会展市场、展览场馆、展览项目等进行了大量的综合研究分析，在定位策划和设计理念上给出具有国际性，前瞻性且可行的专业建议；

4.采用新合作的公司很可能会根据工作需要再重新进行调研分析工作，为此需要承担相应成本和等待时间，不仅会造成资金的浪费；

5.在之前的合作项目里体现出联合体公司极强的专业性和优质卓越的服务，并就此获得各方的一致好评。因此，它能为广东（潭洲）国际会展中心项目提供一站式服务，并确保整个项目专业顾问服务的有效性和合理性，且额外开放项目之外的附加资源。

综上所述，故拟采用单一来源采购方式进行采购。

四、拟定的唯一供应商名称、地址：

1.供应商名称： 汉诺威米兰展览（上海）有限公司、欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司。

2.地      址：上海市浦东新区银霄路393号百安居浦东商务大厦301室；             北京市朝阳区东三环北路丙2号22b02-22b03室。

五、专家论证意见：

(一)   各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1)专家1姓名：曾和兰  工作单位：广东职业技术学院   职称：副教授

意见：详见专家小组综合意见；

2)专家2姓名：陈宏才  工作单位：佛山电视广播大学    职称： 高工

意见：详见专家小组综合意见；

3)专家3姓名：杨宏亮   工作单位：佛山市代建项目管理中心  职称：高工  

意见：详见专家小组综合意见；

(二)   专家小组综合意见：

1.汉诺威公司在会展中心首期场馆设计、建设、运营，会展中心二期概念性方案及汉诺威机器人学院等方面与业主单位开展全面合作，体现出了汉诺威公司的专业性、国际性和前瞻性，考虑到会展中心首期、二期定位上的一致性，规划上的整体性，方案设计的延续性，以及合作沟通的时效性，建议本项目采用单一来源方式进行采购。

2.会展中心的首期工程是由汉诺威米兰展览（上海）有限公司和欧博迈亚工程咨询（北京）有限公司定位、策划、获一致认同和好评。为确保中心二期及配套项目设计、施工与一期定位的一致性和规划整体性，落实与汉诺威公司的全面合作，确保展馆的“汉诺威”特色，同时考虑在首期合作中已形成了良好的合作关系和沟通机制，为节约资金成本和时间，减少浪费，确保这个项目专业顾问服务的有效性和合理性，建议二期项目采用单一来源方式进行采购。

3.目标供应商是会展中心首期项目的定位、策划及综合研究顾问服务单位，对会展中心一期的规划设计，施工提出了很多工业展览方面独到的高品质、多功能、可持续和可操作的设计意见。目前正在进行的会展二期及配套项目概念性方案是其负责设计完成，为了确保会展中心二期及其配套项目设计，施工过程中，保持会展中心首期、二期定位的一致性和规划的整体性，落实与汉诺威展览公司的全面合作，使项目顺利按期完成的重要保证，选择目标供应商，综合上述符合政府采购法的只能从唯一供应商处采购的第一条。

六、  本公示期限（不得少于5个工作日）自2017年3月31日至2017年4月6日止。

七、任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。

八、凯发k8娱乐的联系方式：

(一)   采 购 人：佛山中德工业服务区管理委员会

联 系 人：徐先生

联系电话：0757-29328915

(二)   采购代理机构联系人：梁小姐

联系电话：0757-82031133

联系地址：佛山市禅城区祖庙路时代中心15楼a室

(三)   财政部门：佛山市顺德区公共资源交易管理委员会办公室

地    址 ：佛山市顺德区顺德大良行政服务中心西座

联系电话：0757-22832237                                  

　　　　　　　　　　　　　　　佛山中德工业服务区管理委员会

                                       2017年3月31日